一、期房交首付款注意事項有哪些

1、在支付首付款之前，應檢查開發商的五證是否齊全，其中包括：房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證以及商品房銷售許可證。

2、與開發商簽訂購房合同時，應使用正式規范的合同文本。

3、查看開發商是否具有相關的證明文件。

4、在支付首付款時應注意合同中建筑面積的約定。

5、核對住房交房的具體時間與期限是否一致和準確。

二、購買期房需要提供什么材料

1、購房者本人的身份證原件及復印件；

2、結婚證原件及復印件；(單身人士需要提供單身證明)

3、房產局開出的首次購房證明，若購買的是二套房，首付款比例將會提高；

4、購房合同；

5、首付款收據；

6、購房者本人的收入證明；

7、購房者本人半年以上的存折流水。

三、買房需要準備的材料

1、全款買房需要準備的材料

已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

單身：身份證、戶口本、單身證明。

2、貸款買房需要準備的材料

已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡半年以上的流水。

單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、。